Adresse
Vous pouvez nous contacter du lundi au vendredi hors jours fériés
8 rue de voulien 56470 La Trinité-sur-Mer
Téléphone: 06 61 54 01 79
alicelebaud.decoratrice@gmail.com
Horaires: 09:00 - 18.00
MISSION COMPLÈTE DE RÉNOVATION
Vous avez un projet et besoin d'un architecte d'intérieur
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MISSION COMPLÈTE DE RÉNOVATION
Il s’agit d’une mission clef en main qui comprend toutes les étapes d’un projet en architecture d’intérieur afin de mener à bien la rénovation totale d’un lieu.
Etude du projet et dossier technique (plans 2D et 3D), consultation des entreprises (chiffrage), signature des marchés, demande de travaux préalables si nécessaire, direction de l’exécution des marchés de travaux (suivi de chantier) et assistance pour la réception des ouvrages, la levée des réserves et le règlement des comptes.
Totale implication de notre part sur l’expertise esthétique de tous les matériaux, finitions et éléments décoratifs qui seront choisis : revêtements sol & mur, couleurs de peinture, finition salle de bain et cuisine…
Tous les matériaux et finitions vous seront proposés afin d’avoir une harmonie globale et maîtrisée.
Ci-dessous les différentes étapes que nous suivons lors d’un projet clef en main.
- A/ Plan de l’état existant :
Sur logiciel SKETCHUP. - B/ Plan 2D & 3D de l’état futur :
Sur logiciel SKETCHUP. Les plans d’aménagement sont élaborés grâce au cahier des charges. (Nombre de personne vivant dans le lieu, habitude de vie, besoin en termes d’espace par zone…) Ces plans indiquent les distributions/aménagements/circulation des pièces,les faux-plafond, les éléments en agencement sur-mesure… Les meubles, accessoires et luminaires ne sont pas choisis en termes de marque et lieu d’achat mais sont implantés en gabarit afin de se projeter dans les futurs espaces. Une fois les plans validés (leur validation comprend le nombre d’aller-retour nécessaire afin qu’ils vous conviennent parfaitement) nous pouvons passer à l’étape des appels d’offres. - C/ Appels d’offres :
Un appel d’offres est une procédure qui permet de faire le choix des entreprises les plus à même de réaliser les travaux. Nous mettons plusieurs entreprises en concurrence afin de comparer leur devis en terme prestation/coût/planning. Une fois les entreprises sélectionnées, nous allons pouvoir réaliser le planning du chantier - D/ Planning de chantier :
Un planning détaillé par semaine et par lot est réalisé. Ainsi, vous savez facilement où en est l’avancé de votre chantier. - E/ Choix des matériaux :
Nous impliquons notre expertise technique et esthétique concernant tous les matériaux et revêtements de finition nécessaires au chantier. Pour se faire, nous vous accompagnons dans les différents lieux d’exposition de matériaux (carrelage, parquet, sol souple, peinture…) mais également dans les show-rooms d’élément décoratif structurant (cuisinistes, salle de bain…). Tous les matériaux & revêtements, teintes de peintures, composant cuisine et SDB vous seront proposés afin que tous les éléments soient en harmonie les uns avec les autres. - F/ Coordination du chantier – Maîtrise d’œuvre:
Visites régulières du chantier afin de contrôler la bonne mise en œuvre des travaux et répondre aux artisans. Réunions de chantier régulières avec envoi de compte-rendu de chantier + photos afin que vous puissiez voir son avancé. - G/ Réception du chantier&procès-verbaux de réception :
Les procès-verbaux de réceptions sont des papiers officiels régularisant la situation de réception du chantier en bon et due forme. Des réserves peuvent être émises si nous constatons une non-conformité de l’œuvre, elles seront levées dès que nous constaterons le parfait achèvement. Nous vous remettrons les assurances décennale ou autre (biennale ou RC) de toutes les entreprises ayant travaillé sur votre chantier. Par ailleurs, nous détenons notre propre assurance décennale, que nous vous remettrons également.
Honoraires :
Moins de 50 000€ HT de travaux : 14% du montant HT des travaux
De 50 000 à 200 000€ HT : 13% du montant HT des travaux
De 200 000 à 300 000€ HT : 12% du montant HT des travaux
Plus de 300 000€ HT : 10% du montant HT des travaux
Le premier RDV est gratuit et sans engagement.
Un tarif minimum de 1000 € HT pour la déclaration préalable (si nécessaire sur le dossier) sera appliqué en sus.
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